Власти Китая пытаются стимулировать спрос на жилье в стране
На прошлой неделе Китай объявил о введении новых масштабных мер по поддержке кризисного сектора недвижимости, сообщает Reuters. Их целью будет повышение спроса на жилье и сокращение объема непроданных домов.
Для привлечения покупателей правительство снижает требования к первоначальному взносу и ставки по ипотечным кредитам. Для решения второй задачи Пекин призывает местные органы власти и госкомпании приобретать непроданные дома, предоставляя им скидки и финансовую поддержку. Для этого Народный банк Китая (НБК) выделит 300 миллиардов юаней (около 41 миллиарда долларов).
Кризис в секторе недвижимости длится с 2021 года. С того момента правительство азиатской страны пытается стабилизировать ситуацию, однако спад продолжается. Власти Китая стимулировали коммерческие банки выдавать кредиты проблемным застройщикам путем создания «белого списка», напоминает Reuters.
Агентство Moody’s не считает новые поддерживающие меры Китая достаточными для восстановления проблемного сектора. По его оценке, власти будут способны профинансировать покупку только 4% непроданной недвижимости. По расчетам ANZ, с учетом строящихся квартир общий объем непроданных домов в Китае на конец 2024 года составит 2,9 миллиарда квадратных метров.
